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Für Vermieter

So überzeugst du Vermieter mit deinem Nachmieter-Vorschlag

Geschrieben von Bastianoooo

Wenn du aus deiner Wohnung ausziehen möchtest, ist es oft hilfreich, dem Vermieter einen geeigneten Nachmieter vorzuschlagen. Doch nicht jeder Interessent überzeugt automatisch. Mit den richtigen Vorbereitungen kannst du die Chancen deutlich erhöhen, dass dein Vermieter zustimmt.


1. Bonität und Zuverlässigkeit im Fokus

Für Vermieter zählt vor allem die Sicherheit, dass die Miete pünktlich gezahlt wird.
👉 Tipp: Stelle sicher, dass dein vorgeschlagener Nachmieter wichtige Unterlagen bereithält:

  • Einkommensnachweise

  • Schufa-Auskunft oder Bonitätsauskunft

  • Kopie des Arbeitsvertrages (falls möglich)

2. Vollständige Bewerbungsunterlagen

Ein lückenhafter Eindruck schreckt ab.
👉 Tipp: Empfiehl deinem Nachmieter, eine kleine Bewerbungsmappe zusammenzustellen:

  • Persönliche Vorstellung (Kurzprofil)

  • Gehaltsnachweise

  • Schufa-Auskunft

  • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (falls vorhanden)

So machst du es dem Vermieter leicht, eine schnelle Entscheidung zu treffen.


3. Wohnungsübergabe klar regeln

Oft entscheidet der Zustand der Wohnung mit darüber, ob ein Nachmieter akzeptiert wird.
👉 Tipp: Kläre im Vorfeld, ob du Renovierungen übernehmen musst oder ob der Nachmieter bereit ist, kleinere Arbeiten zu erledigen. Eine klare Absprache spart Diskussionen.


4. Kommunikation auf Augenhöhe

Viele Vermieter sind skeptisch, wenn der Eindruck entsteht, man wolle ihnen einen Nachmieter „aufdrängen“.
👉 Tipp: Stelle den Vorschlag als Hilfe dar – nicht als Forderung. Betone, dass du deinem Vermieter Arbeit abnimmst, indem du Kandidaten auswählst, die wirklich passen könnten.


5. Mehrere Vorschläge vorbereiten

Nicht jeder Vermieter möchte sich sofort auf eine Person festlegen.
👉 Tipp: Präsentiere idealerweise zwei bis drei passende Kandidaten. So hat der Vermieter eine Auswahl, fühlt sich nicht unter Druck gesetzt und die Wahrscheinlichkeit steigt, dass er einen akzeptiert.


Fazit

Wenn du deinem Vermieter einen Nachmieter vorschlägst, kommt es auf Seriosität, gute Vorbereitung und klare Kommunikation an. Mit vollständigen Unterlagen, ehrlicher Absprache und mehreren Optionen machst du es deinem Vermieter leicht, Ja zu sagen – und dein Auszug verläuft deutlich stressfreier.